上月申预售楼花涉2213伙 飙1.3倍

2020-12-04 16:29:25 大公报
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分享 图:雷霆(左)指,珑珀山放置下月发售   新冠肺炎疫情下新盘销情精彩,生长商加速申请预售楼花同意书。地政总署资料显示,11月接获4份预售楼花同意书申请,涉2213伙,按月增1.3倍,并是5个月来新高。另上月有4盘获批预售,共涉1900伙,包罗恒地(00012)启德沐泰街1期以及会地同区MONACO第1期,以及华懋的安达臣安峯,九龙东再掀大战。   地政总署宣布,上月共有4个住宅项目获批预售楼花同意书,合共1900伙,其中启德有2盘获批预售,划分为会德丰启德MONACO第1期及恒地启德沐泰街7号,划分提供399伙及479伙,连同华懋观塘北部安达臣道安峯334伙,以及已开卖的五矿地产(00230)油塘蔚蓝东岸。   恒基物业署理营业(一)部总经理林达民示意,沐泰街7号共分3期生长,虽然第一期已获批预售,仍设计待首两期预售文件批出后一并推售,主要是两期项目户型组合可施展协同效应,加上售楼中央仍需时完工,现阶段倾向明年上半年推售。上述沐泰街7号第一期涉及479伙,楼盘预计于2022年9月完工,楼花期约23个月。   新地珑珀山延至下月推售   会地示意,MONACO第1期已获批预售楼花同意书,提供399伙,户型由开放式至3房,面积由280至760方尺。项目楼书及树模单元等亦正在准备中,惟团体亦正亲切注意疫情最新情形,将因应情形思量推出时间。   新地(00016)沙田珑珀山已取得预售原定今年推售,将延至下月推售或成团体头炮。新地副董事总经理雷霆示意,珑珀山进入最后阶段,楼书及树模单元近完成,强调项目仍需时准备,,

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,故变阵下月推售。他指出,今年一手市况受疫情影响,交投量按年跌逾两成,料明年楼价及成交量均录得升幅。新地署理总经理胡致远称,项目楼书及树模单元若完成,最快本月会派发及开放。该盘尺度户适用面积介乎约920至约1500方尺,距离3房至4房,主力针对换楼客。   地政总署资料显示,11月共收到4份预售楼花同意书的申请,全为新界区项目,共涉2213伙,以新地天水围湿地公园路1号伙数最多,共1224伙,占全月申请的55%;其次为恒地粉岭马适路8号项目第1期,提供603伙;宏安地产(01243)青衣寮肚路8号项目及远东(00035)沙田大埔公路沙田岭段项目,划分提供320伙及66伙。至今年11月尾,共24个项目待批预售楼花同意书、涉滚存待批楼花12755伙,较上月12442伙按月增2.5%,是今年8月录得14619伙后的3个月新高。   至于信置(00083)伙庄士及市建局的旺角山东街新盘,已于10月申请预售,正式命名为ONE SOH,提供322伙单元。资料显示,项目主打1房单元。相近港铁旺角站及旺角东站。   整年一手料卖逾1.5万伙   此外,Q房网香港董事总经理陈坤兴示意,凭据一手住宅物业销售资讯网资料统计,今年首11个月整体新盘销售只有13893伙,涉及成交金额1577.41亿元,较去年同期划分回落23.1%及18.7%,整体新盘成交平均尺价18867元,与去年相若。克日疫情再次转趋严重, *** 再收紧限聚令,加上两轮保就业设计已告竣事,势必对苏醒中经济带来打击,内陆失业率或许再次显着,信赖买家入市仍会审慎,本月新盘销售亦势必回落,预期今年整年新盘销售约1.5万至1.55万伙。 责任编辑:侯祎岚
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