上月申预售楼花涉2213伙 飙1.3倍

2020-12-04 16:29:25 大公报

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分享 图：雷霆（左）指，珑珀山放置下月发售   新冠肺炎疫情下新盘销情精彩，生长商加速申请预售楼花同意书。地政总署资料显示，11月接获4份预售楼花同意书申请，涉2213伙，按月增1.3倍，并是5个月来新高。另上月有4盘获批预售，共涉1900伙，包罗恒地（00012）启德沐泰街1期以及会地同区MONACO第1期，以及华懋的安达臣安峯，九龙东再掀大战。   地政总署宣布，上月共有4个住宅项目获批预售楼花同意书，合共1900伙，其中启德有2盘获批预售，划分为会德丰启德MONACO第1期及恒地启德沐泰街7号，划分提供399伙及479伙，连同华懋观塘北部安达臣道安峯334伙，以及已开卖的五矿地产（00230）油塘蔚蓝东岸。   恒基物业署理营业（一）部总经理林达民示意，沐泰街7号共分3期生长，虽然第一期已获批预售，仍设计待首两期预售文件批出后一并推售，主要是两期项目户型组合可施展协同效应，加上售楼中央仍需时完工，现阶段倾向明年上半年推售。上述沐泰街7号第一期涉及479伙，楼盘预计于2022年9月完工，楼花期约23个月。   新地珑珀山延至下月推售   会地示意，MONACO第1期已获批预售楼花同意书，提供399伙，户型由开放式至3房，面积由280至760方尺。项目楼书及树模单元等亦正在准备中，惟团体亦正亲切注意疫情最新情形，将因应情形思量推出时间。   新地（00016）沙田珑珀山已取得预售原定今年推售，将延至下月推售或成团体头炮。新地副董事总经理雷霆示意，珑珀山进入最后阶段，楼书及树模单元近完成，强调项目仍需时准备，,

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,故变阵下月推售。他指出，今年一手市况受疫情影响，交投量按年跌逾两成，料明年楼价及成交量均录得升幅。新地署理总经理胡致远称，项目楼书及树模单元若完成，最快本月会派发及开放。该盘尺度户适用面积介乎约920至约1500方尺，距离3房至4房，主力针对换楼客。   地政总署资料显示，11月共收到4份预售楼花同意书的申请，全为新界区项目，共涉2213伙，以新地天水围湿地公园路1号伙数最多，共1224伙，占全月申请的55%；其次为恒地粉岭马适路8号项目第1期，提供603伙；宏安地产（01243）青衣寮肚路8号项目及远东（00035）沙田大埔公路沙田岭段项目，划分提供320伙及66伙。至今年11月尾，共24个项目待批预售楼花同意书、涉滚存待批楼花12755伙，较上月12442伙按月增2.5%，是今年8月录得14619伙后的3个月新高。   至于信置（00083）伙庄士及市建局的旺角山东街新盘，已于10月申请预售，正式命名为ONE SOH，提供322伙单元。资料显示，项目主打1房单元。相近港铁旺角站及旺角东站。   整年一手料卖逾1.5万伙   此外，Q房网香港董事总经理陈坤兴示意，凭据一手住宅物业销售资讯网资料统计，今年首11个月整体新盘销售只有13893伙，涉及成交金额1577.41亿元，较去年同期划分回落23.1%及18.7%，整体新盘成交平均尺价18867元，与去年相若。克日疫情再次转趋严重， *** 再收紧限聚令，加上两轮保就业设计已告竣事，势必对苏醒中经济带来打击，内陆失业率或许再次显着，信赖买家入市仍会审慎，本月新盘销售亦势必回落，预期今年整年新盘销售约1.5万至1.55万伙。 责任编辑：侯祎岚